U-Estate.ru - Недвижимость без обмана

Рынок недвижимости в России

Рынок недвижимости в России развивается по мировым законам. Однако не всегда та картина, которую нам хотят показать средства массовой информации, соответствует действительности. Чаще всего спрос на жилые квадратные метры завышен для создания искусственного ажиотажа.

В чем причина этого расхождения желаемого с действительным, и чего ожидать от рынка недвижимости в России в ближайшем будущем? Прежде всего, необходимо обратить пристальное внимание на то количество жилья, которое постоянно сдается в аренду. Со мной согласятся многие, что проблемы снять пустующую квартиру на данный момент не существует. Это говорит о том, что жилья в нашей стране построено больше, чем его на самом деле требуется.

Основная причина дефицита жилой площади заключается в искусственно созданном ажиотаже. Это выгодно со многих точек зрения. В первую очередь тем, что в строительном бизнесе можно создавать наиболее благоприятные условия для нарушения законности в виде дачи взяток чиновникам. Еще один аспект того чтобы скрывають реальные цифры состоит в том, что население нашей страны намного меньше, чем это декларирует официальная статистика. С помощью искусственно созданного дефицита жилья поддерживается миф о том, что нас много и на всех квартир не хватает.

Также свою выгоду получают те, кто занят в сфере недвижимости. Подумайте, ведь если признать, что количество жилья достаточное и что дефицита жилой площади фактически не существует, то это мгновенно обрушит цены до тех показателей, которые и будут отображать истинную цену жилья в России. Это не выгодно никому.

Поэтому на ближайшее время прогноз не особо благоприятный. Все заинтересованные лица будут стремиться к тому, чтобы возродить былой ажиотаж на рынке жилой недвижимости и тем самым подстегнуть рост цен. По-прежнему в ближайшие годы массово будут скупаться квартиры заинтересованными лицами в новостройках, и увеличиваться ставки по ипотеке. Каждый хочет заработать быстро, просто и много. Лучшего способа для этого, чем торговля недвижимостью в России на данный момент не существует.

Однако не стоит обольщаться тем, кто решил посвятить свою жизнь этому занятию. Пройдет еще как максимум пять лет и рынок недвижимости в России пойдет на понижение. Цены будут падать до минимального уровня в связи с полным отсутствием спроса. Почему такая уверенность? Расчет очень прост. У нас смертность превышает рождаемость. В девяностые годы прошлого столетия рождаемость была практически на нулевой отметке. В ближайшее время поколение девяностых должно будет стать взрослыми людьми, заинтересованными в собственном жилье. Но этих людей практически нет. Кто будет создавать спрос?