Право наследования

Кито имеет право на наследование квартиры? Только тот, кто является прямым наследником или этим правом может обладать любой человек, который указан в качестве наследника в завещании? Как быть, если квартира не была приватизирована? Все эти вопросы мы рассмотрим в данной статье.

Прежде всего, хотелось обратить ваше внимание на тот факт, что на сегодняшний день законодательно установлен следующий порядок наследования недвижимости. Наследниками первой очереди являются дети и супруги. Далее следуют внуки и правнуки. При отсутствии прямых наследников вступить в право собственности могут ближайшие родственники.

Данный порядок действителен в том случае, если не было оформлено и нотариально удостоверено завещание. Делается это при жизни правообладателя жилой площади. В качестве наследников может быть указано неограниченное количество лиц. При этом составитель завещания вправе определить и частные доли каждого из наследников. При составлении завещания права прямых наследников, которые определяются, законодательно не учитываются.

Вступление в право собственности наследниками наступает спустя шесть месяцев после смерти составителя завещания. При этом завещание в этот срок может быть оспорено прямыми наследниками в судебном порядке. Поэтому и дается такой длительный срок.

Вступление в право собственности

Также хотелось бы остановиться на процессуальных действиях в отношении неприватизированных квартир. В этом случае завещание составлено быть не может по одной простой причине. Проживающий человек в неприватизированной квартире не является её собственником. Вследствие этого передавать свои права на неё, равно, как и отчуждать собственность он не может. Все права в этом случае на квартиру принадлежат государству, в частности муниципалитету. Поэтому после смерти родственника, который был прописан на занимаемой жилой площади один, квартиру будет изъята и передана в управление муниципальных органов власти.

Для того чтобы избежать подобных недоразумений, нужно знать эту норму закона. Если у вас есть престарелые родственники, у которых не приватизирована жилая площадь, то необходимо заблаговременно прописать так кого-то из членов семьи. Эта мера поможет сохранить квартиру после смерти престарелого родственника.

Рекомендуем вам сделать это как можно скорее. Вы можете быть неприятно удивлены, когда во время оформления прописки обнаружите, что на жилой площади вашего престарелого родственника уже прописано несколько посторонних людей.

Пожилые люди очень часто попадаются на удочку таких аферистов. Им предлагается небольшая доплата к ежемесячной пенсии в обмен на прописку в их квартире совсем незнакомых людей. Делается это, якобы, для того, чтобы новым "жильцам", которые фактически в квартире не будут проживать, получить хорошую работу. На эту сказку попадают многие современные пенсионеры. После их смерти "провинциалы" получают практически даром квартиру в крупном городе.

Если вы обнаружите подобные факты, касающиеся ваших родственников, то рекомендуем вам немедленно обращаться в правоохранительные органы.