Квартира по ипотеке – стоит ли сегодня рисковать?

Спрос на жилую недвижимость по-прежнему остается достаточно высоким. Огромное количество семей мечтает получить в собственность отдельную квартиру и не отдавать ежемесячно львиную долю своего семейного бюджета за аренду съемной квартиры.

Попробуем разобраться – что выгоднее: пойти на поводу у банков и выплачивать достаточно серьезные проценты за пользование заемными деньгами или продолжать вкладывать свои деньги в карман постороннего человека, который сдает вам жилье.

Для начала нужно проанализировать свое финансовое положение и его стабильность. Не рекомендуется брать ипотеку тем семьям, в которых на данный момент совершенно не существует сбережений, отложенных на черный день. Это говорит о том, что на сегодняшний день у данной семьи нет возможности инвестировать в свое будущее. В чем причина этого положения – это отдельный разговор. Но ипотеку на квартиру таким людям брать не рекомендуется. Ни чем иным, кроме как финансовыми потерями, для них это мероприятие не окончиться.

В дальнейшем ваши шаги при решении этого вопроса должны быть направлены на выяснение дополнительных возможностей улучшения финансового положения своей семьи. Из каких источников, возможно будет погасить ипотечный кредит досрочно. Если вы не знаете такого способа и не предполагаете досрочное погашение ипотечного кредита, то вам лучше отказаться от данной затеи.

Ну и наконец, вам стоит ориентироваться на сумму вашей арендной платы за съемное жилье. Очень часто встречаются реальные ситуации, когда сумма арендной платы бывает выше, чем ежемесячный взнос за ипотечную квартиру. Если это ваш вариант, то вам не следует долго раздумывать. Каждый день вашего раздумья оборачивается обогащением вашего арендодателя и ухудшением вашего собственного финансового положения.

Следует понимать, что, не смотря ни на какие проценты, комиссии и ряд других расходов на оформление ипотеки, это вложение в ваше будущее. Оформляя ипотеку на квартиру, вы избавляете себя от необходимости в обозримом будущем ежеме6сячно отдавать часть своих доходов для обогащения другому человеку. Да, проценты на сегодняшний день высоки. Но и рост цен на недвижимость составляет не маленькие суммы. Вполне возможно, что оформив ипотеку на квартиру сегодня, через пять лет она окупиться для вас многократно.

Идти или нет на этот шаг – это сугубо индивидуальное решение каждого человека и семьи. Но вы должны понимать, что оформляя ипотеку, вы принимаете на себя ряд обязательств, которые вам придется неукоснительно выполнять, несмотря на обстоятельства.