Москва уже не лакомый кусочек для иностранных инвесторов

Москва на сегодняшний день перестала быть привлекательной для инвестирования свободных денежных средств в объекты недвижимости.

Если еще год назад иностранные инвестиции составляли более тридцати процентов от общей доли в секторе коммерческого строительства на территории Москвы, то на сегодняшний день их присутствие сузилось до рекордных восьми процентов. И это не является пределом. В настоящее время спешно принимаются определенные меры по исправлению сложившейся ситуации. В частности экспертами было выяснено, что спровоцировала бегство иностранного инвестиционного капитала нестабильность ситуации с ценами на квадратные метры в столице.

жилье и коммерчесая недвижимость

В связи с этим начался искусственный рост цен на жилье и коммерческую недвижимость. Скорее всего, государством было вброшено определенное количество долларовых инвестиций в рынок недвижимости столицы. Однако это вряд ли спасет ситуацию. Иностранные инвесторы просчитывают ситуацию гораздо глубже, чем российские эксперты. Поэтому по данным зарубежного источника Москва прочно входит в десятку городов мира, которые неблагонадежны и неликвидны для вложения денег в сферу недвижимости в 2010 году. Сделать с этим что-либо трудно.

рост цен на недвижимость

Остается только работать над своей инвестиционной привлекательностью и не допускать больше фиктивного роста цен на недвижимость. И в этом случае иностранные инвесторы вернуться к нам не ранее, чем через три года. Ну а цены на московскую недвижимость уже в осени этого года вернуться на свой исторический минимум.