В 2011 году может воскреснуть ипотека.

В аналитическом центре специалисты считают, что уже в 2011 году может существенно оживиться рынок ипотечного кредитования.

ипотека в 2011 году

Эксперты по недвижимости считают, что от того, насколько банки привлекают долгосрочные и достаточно дешевые кредиты, напрямую зависит состояние ипотечного рынка. Сегодняшние трудности российской ипотеки связываются именно с тем, что из-за наступившего финансового кризиса западные кредитные организации прекратили рефинансировать большинство российских кредитов. А ведь они для наших отечественных банков являлись основным источником ликвидности.

На данный момент ситуация на рынке заметно улучшается. Об этом сама за себя говорит успешная работа МДМ-Банка. Он сумел привлечь кредит на европейском финансовом рынке в размере триста миллионов долларов. Процентная ставка данного кредита составляет всего лишь пять процентов годовых, а не десять, как прогнозировалось раньше. Специалисты существующего аналитического центра так же подчеркивают то, что Агентство по ипотечному кредитованию жилья является государственной компанией, и оно имеет государственные гарантии, которых нет у МДМ-Банка. Из этого следует, что в странах Запада оно может брать деньги на более выгодных для себя условиях. От этого ипотечные кредиты в коммерческих банках и государственное Агентство будет еще лучше рефинансировать. Вследствие этого, коммерческие банки могут значительно увеличить ипотечные портфели.

Произойдет ли в России оживление рынка недвижимости и рынка кредитования в следующем году, зависит от того, насколько успешно преодолеет профессиональное сообщество существующий кризис доверия, и сможет ли оно воспользуется экономическими условиями, которые постоянно меняются.